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Objektdaten

Haus mit Pizzeria und Eiscafe, zwei Wohnungen! Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Kennung 1990
Objektartbesondere Immobilie
Zimmer6
Wohnflächeca. 175 m²
Grundstücksflächeca. 400 m²
Zustandgepflegt
Garagenanzahl1
Anzahl Badezimmer2
Bezugsterminnach Vereinbarung
Alt-/NeubauAltbau
Kellerja
Lage32832 Augustdorf
Kaufpreis349.990,00 €
Provision für Käufer 1)3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1963 erbautes Haus, das in 1969 um einen Anbau erweitert wurde.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Pizzeria und Eiscafe mit wunderschöner Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Balkon, im Dachgeschoss eine 2 Zimmerwohnung.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Gewerbefläche beträgt insgesammt 170 m² und verfügt über 2 Gasträume, Küchenbereich. Im Keller befinden sich die sanitären Anlagen,
Kühlräume sowie Lager und Abstellräume.

Ausstattung

Garage, 2 Stellplätze, Gasheizung 1988, Holzfenster, Balkon, Fenster Pizzeria 2005
Einige Renovierungsarbeiten müssen vom Einzug getätigt werden.
Die Obergeschosswohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt.

Lage

Die besondere Immobilie befindet sich zentral in Augustdorf.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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